필자는 우연히 가고싶은 지역에 매물이 싸게나와 주택담보대출에 대해서 알아보았다. 아직 부동산을 계약한것은 아니지만 내가 지불해야할 목돈은 장전된 상태이며, 확실한건 주택담보대출의 여부가 매우 중요했다. 그렇게 주거래 은행인 신한 은행으로부터 알아본 봐.... 복잡하였다. 확실한건 LTV 70% 대출이 가능한 지역과, 대출이 가능한 사람이였지만, 내가 간과하던 사실이 하나 있었다. 바로 방 공제다. 방 공제는 아래 링크를 참고하시길.... https://kasper1030.tistory.com/597 주택담보대출 금액, 주택담보대출 한도, 주택담보대출 규제, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농 주택담보대출 금액, 주택담보대출 한도, 주택담보대출 규제 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협, 국민은행 kasp..
저는 최근에 집을 구매할 목적으로 주택담보대출을 알아보았습니다. 주거래 은행인 신한은행에게 대출한도를 조회하기전, 제가 최대로 받을 수 있는 대출금을 알아보았습니다. 제가 구매할 아파트는 조정대상이며, 저는 서민실수요자이자 생애최초주택구입 대상자로 LTV 70%까지 대출이 가능하다는 분석결과 끝으로 주거래 은행인 신한은행으로부터 대출상담을 받았는데, 돌아온 답변은 이랬습니다. 대출 한도 LTV 70%가 맞지만 제 계산 방법과 다른 방법으로 한도가 책정이되었습니다. 1. 실거래가 기준에서 LTV 70% 2. 방공제 이 두가지가 무엇인지 이제부터 설명드리며, 시중은행에서 대출을 받을때 어떻게 이뤄지는지 설명드리겠습니다. 1. 아파트실거래가, LTV최대, LTV 70% 네이버 부동산이나 직방등을 통해 구매하고..
2021년 6월 29일 33조원 슈퍼 추경편성을 통해 소득하위 80% 재난 지원금을 결정하였습니다. 여러분들이 가장 궁금한게 소득 하위 80%가 어느 구간인지 또, 내가 대상자가 될 수 있는지를 궁금해하실텐데, 우선적으로 말씀드리자면 다음과 같습니다. 세전을 기준으로 소득하위 80% 즉 전체 100%중 상위 20%를 제외하고 재난지원금을 준다는 얘기입니다. 가구수 월 급여 1인 가구 365만 5,662원 2인 가구 617만 6,158원 3인 가구 796만 7,900원 4인 가구 975만 2,580원 5인 가구 1,151만 4,746원 6인 가구 1,325만 7,206원 나머지 상위 20%의 경우는 신용카드를 쓸 경우 캐시백으로 지원금을 보조하는 방식입니다. 대상자는 전국민을 대상으로하는 전 국민 재난지원..
지난번 저는 금리가 인상되면 나타나는 영향과, 금리인상시기 또 금리 인상히 수혜보는 종목들에 대해서 정리하였습니다.2021년 6월 19일자 오늘 아침 기사인데, 연방준비제도는 제가 지난번글을 쓸 때 2023년 2차례 걸쳐서 금리를 인상시킨다고 발표하였는데, 사실 2023년 금리인상도 좀 이르다고 판단되고 있지만, 19일자 미국 중앙은행 역할을하는 연방준비제도에서 2023년보다 더 빠른 즉 내년 2022년에 금리를 올리게 될 것이라고 밝혔습니다. 이 발표 한방으로 한국시간 6월 18일 다우산업, 나스닥 등 뉴욕증시가 일제히 하락했습니다. 일단 확실한건, 2021년 6월 21일 월요일 한국 코스피, 코스닥 시장은 피바람이 불 전망입니다. 자 그럼 대체 금리가 인상되면 우리나라 금리에 어떤 영향을 주는지, 또..
최근 금리인상에 대한 소식이 들려오고 있습니다. 대체 금리가 오르면 무슨일이 생기길래 이토록 뜨겁게 검색어 순위에 오르락 내리락할까요? 이번글은 금리인상이되면 어떻게되는지 또 금리인상과 관련된 주식은 무엇이 있는지 금리인상 시기는 언제쯤일지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금리 주가 부동산 관계 자본주의의 기본은 자본의 순환에서 비롯됩니다. 우리는 어떤 물건을 구매하면 그에 대한 대가를 지불합니다. 그게 바로 돈이죠? 돈이란 어떤 물건을 사기위해 사회적으로 약속한 지불 수단입니다. 자 근데 이 돈은 참 신기한점이 있습니다. 바로 가치와 시간도 반영된다는 점입니다. 바로 예시를 들어보죠. 만약 내가 오렌지를 1개에 1,000원을 주고 산다고 칩시다. 근데, 오렌지가 너무 풍년이라 넘쳐납니다. 그렇기 때문에..
유튜브 유료화 유튜브의 배신? 유튜브 프리미엄에 대해서 유튜브, 모든영상에 광고 송출 여러분 2021년 6월 1일부터 유튜브 서비스 일부가 과금체계에 변동이 있습니다. 뿐만아니라 구글 클라우드도 일부 유료 서비스로 전환되었는데, 구체적으로 알아봅시다. 기존에 유튜브에 영상을 올리는 유튜버는 광고 수익을 얻기위해 애드센스 심사를 거쳐야합니다. 구독자 1,000명, 누적 시청시간 4,000시간을 채워야 유튜브 영상에 광고를 달 수 있었기 때문에 애드센스 승인을 받지 않는 사람들의 영상을 시청할땐, 동영상에 광고가 붙지 않아 영상만 시청이 가능했습니다. 그러나 2021년 6월 1일자로 이것과는 별개로 모든 유튜브 내 영상에 광고가 달립니다. 그렇다면 애드센스 승인을 받지않는 사람에게도 수익이 간다는 이야기인가..